ביטול המסתורין של תהליך קבלת רפי משכנתא
מיחזור משכנתא הוא תהליך שבו אתה ממחזר את הלוואת המשכנתא שלך עם אותו מלווה כדי לנצל ריביות נמוכות יותר ולהשתמש בהון העצמי בבית שלך.
התהליך מתחיל בדרך כלל בהתייעצות עם איש מקצוע בתחום המשכנתאות, אשר יבדוק את מצבכם הפיננסי ויקבע האם מימון מחדש מתאים לכם. יהיה עליך לספק תיעוד כגון החזרי מס, תלושי שכר, דפי בנק וכל ניירת אחרת המוכיחה הכנסה או נכסים. אם יאושר לך מימון מחדש, המלווה ינפיק הלוואה חדשה בריבית שבדרך כלל נמוכה מההלוואה המקורית.
מיחזור משכנתא הוא תהליך של קבלת הלוואת משכנתא חדשה לאחר פירעון הישנה. לא מדובר רק בקבלת הלוואה חדשה, אלא גם בחיסכון בכסף בריבית ובחיסכון בזמן בכך שלא צריך לעבור את כל תהליך הגשת הבקשה להלוואה לדיור.
כדי להיות זכאי למיחזור משכנתא, אתה צריך לשלם את המשכנתא הישנה ולהחזיק הון עצמי בבית. אתה יכול להיות זכאי גם אם אין לך הון עצמי בבית, אבל אתה משלם עבור ביטוח משכנתא פרטית (PMI).
הדרכים הטובות ביותר למחזר את המשכנתא שלך לריבית נמוכה יותר בשנת 2018
מיחזור משכנתא הוא תהליך של נטילת הלוואת משכנתא חדשה להחלפת משכנתא קיימת. ניתן לעשות זאת ממספר סיבות, כמו ניצול ריביות נמוכות יותר או איחוד חובות אחרים.
מיחזור משכנתא הוא דרך לבעלי בתים לקחת הלוואת משכנתא חדשה בתנאים טובים יותר מההלוואה המקורית שלהם. המשמעות היא בדרך כלל תשלומים חודשיים נמוכים יותר ו/או ריבית מופחתת.
התהליך מתחיל בהגשת בקשה לקבלת הלוואת המשכנתא החדשה, אותה ניתן לעשות אונליין דרך המלווה הקיים שלכם או דרך מלווה אחר שמציע אפשרויות מימון מחדש.
לאחר שתאושר, תקבל את סכום התשלום החודשי החדש ואת משך התקופה שתצטרך להשוות עם סכום התשלום הנוכחי של המשכנתא ואורך התקופה כדי לקבוע אם זה שווה את זה.
מימון מחדש של משכנתא הוא דרך להוריד את הריבית והתשלומים החודשיים שלך, מה שיכול לחסוך לך אלפי דולרים לאורך חיי ההלוואה שלך.
תהליך מיחזור משכנתא יכול להיות מסובך, אבל זה לא חייב להיות. הדרך הטובה ביותר למחזר את המשכנתא היא לעבוד עם חברה המתמחה במשכנתאות ובעלת המומחיות להדריך אותך בתהליך.
יתרונות וחסרונות של נטילת הלוואת הון בית מול מימון מחדש של המשכנתא שלך
מיחזור משכנתא יכול להיות כלי פיננסי רב ערך. זה יכול לעזור לך להוריד את תשלומי המשכנתא החודשיים שלך, או שזה יכול לאפשר לך לשלם את המשכנתא שלך מוקדם יותר.
עם זאת, חשוב שתבינו את היתרונות והחסרונות של נטילת הלוואת הון דירה מול מיחזור המשכנתא לפני שתקבלו את ההחלטה בעצמכם.
מיחזור משכנתא הוא תהליך של סילוק משכנתא ולקיחת משכנתא חדשה. ניתן לעשות זאת כאשר השיעורים נמוכים מהריבית המקורית של המשכנתא, כאשר הלווה רוצה לאחד חובות, או כאשר הוא רוצה לשנות את תקופת ההפחתה.
היתרונות והחסרונות של מיחזור המשכנתא שלך תלויים במה שאתה רוצה להשיג בתהליך זה. אם אתם מחפשים תשלומים חודשיים נמוכים יותר עם תקופת הפחתה קצרה יותר, אז מימון מחדש של המשכנתא שלכם הוא אופציה עבורכם. עם זאת, אם אתה רק צריך יותר מזומן לפרק זמן קצר ולא מתכנן להישאר בבית שלך להרבה יותר זמן, אז לקיחת הלוואת הון בית עשויה להיות טובה יותר עבורך מכיוון שהיא לא תשפיע על ציון האשראי שלך באותה מידה. כמו מימון מחדש של המשכנתא שלך.
