יום שבת, 14 בנובמבר 202614.11.26ד׳ בכסלו תשפ״ז14°תל אביב

פורטל נדל״ן, דירות, משכנתאות ושיפוצים בישראל

מחשבון משכנתא

הזינו סכום הלוואה, תקופה וריבית, וקבלו הערכה של ההחזר החודשי, סך ההחזרים וסך הריבית לפי לוח שפיצר.

החזר חודשי משוער ₪5,067
סך כל ההחזרים
₪1,824,067
סך תשלומי ריבית
₪824,067

סימולציה בלבד לפי לוח שפיצר בריבית קבועה. החישוב אינו כולל הצמדה למדד, שינויי ריבית, עמלות, ביטוחים ועלויות נלוות, ואינו מהווה הצעה או ייעוץ פיננסי.

איך משתמשים במחשבון

הכניסו את סכום ההלוואה שאתם מתכננים לקחת, בחרו תקופה בשנים והזינו ריבית שנתית משוערת. המחשבון מציג את ההחזר החודשי לפי לוח שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע לאורך כל התקופה.

מה המחשבון לא כולל

  • הצמדה למדד המחירים לצרכן.
  • שינויי ריבית במסלולים משתנים, כמו פריים.
  • עמלות פתיחת תיק, ביטוח חיים וביטוח מבנה.
  • תמהיל של כמה מסלולים. בפועל משכנתא בישראל מורכבת בדרך כלל מכמה מסלולים.

שאלות נפוצות

מה זה לוח שפיצר?

שיטת החזר שבה התשלום החודשי קבוע. בתחילת התקופה רוב התשלום הולך לריבית, ובהמשך עולה החלק שהולך לקרן.

כמה מימון אפשר לקבל?

לפי הוראות בנק ישראל, עד 75% משווי הדירה לדירה יחידה, עד 70% לדירה חליפית ועד 50% לדירה להשקעה. הבנק רשאי לאשר פחות.

המחשבון מספק הערכה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי, משפטי או מיסויי.

דילוג לתוכן